МЕЖЕВАНИЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

           Какие же последствия влечет за собой отсутствие установленных в соответствии с законом границ земельного участка?
           Во-первых - это определенные ограничения свободы распоряжения земельным участком, так как такой участок невозможно разделить, выделить из него другой земельный участок или объединить со смежным участком (при необходимости);
          Во-вторых - это  сложность доказывания местоположения реальной границы, в случае возникновения споров о границе с соседями (владельцами смежных участков). Особенно в случаях, когда Вы не разбираясь и не перепроверяя информацию, представленную Вам при согласовании границы смежного участка, подписали им акт согласования границы, и лишь потом обнаружили, что установленная ими граница участка не соответствует ее настоящему местоположению;
         В третьих - это постоянная угроза того, что соседями могут быть заявлены требования о сносе тех построек, которые расположены на Вашем земельном участке в непосредственной близости от границы или по границе.  Особенно внимательным стоит быть, если Вы решили возвести капитальный забор, поскольку в случае, если он будет установлен за границей (т.е. на смежном земельном участке), сосед в любой момент может обязать Вас (в судебном порядке) снести все, что Вы построили и шансов выиграть подобное дело в суде нет.
        Если Вы решили оградить себя от всех этих проблем, то Вам необходимо уточнить местоположение границ Вашего земельного участка.

 

        С каждым годом законодательная база меняется, порядок межевания усложняется, поэтому необходимо подготовить все необходимые документы для того что бы спокойно распоряжаться недвижимостью в будущем.

ВИДЫ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ

ВИДЫ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ

       1. Подготовка межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка (геодезическая съемка, заказ необходимых сведений из ЕГРН)

   2. Подготовка межевого плана по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (заказ необходимых сведений из ЕГРН)

       3. Подготовка межевого плана по образованию земельного участка путем объединения, раздела, перераспределения земельных участков, путем перераспределения земельного участка и земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности (геодезическая съемка, заказ необходимых сведений из ЕГРН)

  4. Подготовка межевого плана по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка (геодезическая съемка, заказ необходимых сведений из ЕГРН, заключение кадастрового инженера)

    6. Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории

      5. Подготовка межевого плана по образованию земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок

Этапы и сроки подготовки межевания земельного участка