Подготовка
технического плана
Дачная амнистия о которой говорят по всюду – действует, т.е. при регистрации объекта капитального строительства (жилой дом, баня, гараж, садовый домик и т.д.) разрешение на строительство не нужно, НО обязателен ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН. Обратите внимание, что в соответствии с Приказом Минэкономразвития от 18.12.2015г №953 (в ред. Приказа Минэкономразвития от 01.11.2016 № 689) технический план жилого дома, подготавливается на ОСНОВАНИИ разрешения на строительство (разрешение на реконструкцию).
На садоводческие домики и вспомогательные здания (гаражи, бани) ПОКА разрешение на строительство не нужно. Успейте оформить свою недвижимость до вступления изменений в Законодательстве!
ВИДЫ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ НА ОБЪЕКТЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Подготовка технического плана на помещение (квартира)
(замер помещения, заказ необходимых сведений из Росреестра, подготовка технического плана)
2. Подготовка технического плана сооружения (дороги, трубопроводы, газопроводы и др.)
( геодезическая съемка, заказ необходимых сведений из Росреестра, подготовка технического плана)
3. Подготовка технического плана здания (жилой дом, садовый домик, гараж, баня и т.д.)
( геодезическая съемка, замер помещения, заказ необходимых сведений из Росреестра, подготовка технического плана)
Этапы и сроки подготовки
технического план
1. Заключение договора.
Срок выполнения этапа: 1 рабочий день.
Для заключения договора на выполнение работ необходимо: ПАСПОРТ собственника земельного участка, СВИДЕТЕЛЬСТВО на право собственности. ПРЕДОПЛАТА в размере 40% от цены договора.
3. Заказ выписок на земельные участки (жилой дом) из ЕГРН
(Работы проводятся сразу после заключения договора)
Срок выполнения этапа: до 5 рабочих дней.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН.
5. Подача документов в МФЦ
Срок выполнения этапа: проверка документов в МФЦ в течение 10 рабочих дней
Собственник ЛИЧНО подает документы в МФЦ. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ статья 18 часть 2 (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости"
2. Выезд специалиста на объект.
Срок выполнения этапа: 1 рабочий день.
Кадастровый инженер приезжает к Вам для измерения геометрических и топографических данных объекта
4. Подготовка проекта технического плана
Срок выполнения этапа: от 3 рабочих дней.
На основании полученных результатов кадастровый инженер подготавливает итоговый документ - технический план, который оформляется в соответствии с требованиями законодательства.
